+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как произвести замену электросчетчика в москве в мноквартирном деле

Как произвести замену электросчетчика в москве в мноквартирном деле

Илья, управляющая компания права. Приборы учета израсходованного электричества должны стоять везде. Это великое хамство!!! Граждане ведь не ходят в магазин с своими весами!! Продавец взвешивает свой товар на своих весах!!!! Так почему энерго сбыт продает гражданам свою электроэнергию на наших счётчиках???

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дорогие читатели!

Как правильно заменить электросчетчик?

Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные. Кроме того, имеет значение, в муниципальной квартире или в приватизированной проживают граждане.

Когда речь идёт об электрических счетчиках, установленных на лестничной площадке, в соответствии с правительственными постановлениями, учётные приборы считаются общим домовым имуществом, даже если жильё приватизировано.

Исходя из этого, обязанность по их обслуживанию и замене возлагается на ЖКХ, управляющую компанию, ТСЖ или иной управляющий домом орган. Договор, подписанный с ним, должен отражать в себе подробные обязанности сторон, включая и все финансовые траты. Чтобы между жильцами и управляющим органом не возникало конфликтов и запутанных вопросов, важно изучить подписанный договор, в котором указывается, кто, за что и в каких объёмах несёт ответственность и какие меры принимаются при невыполнении пунктов данного документа.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Замена электросчетчика имеет несколько причин, не считая ремонтных работ. К примеру, сегодня все владельцы недвижимости должны заменить установленные электрические счётчики, имеющие класс точности 2,5. Правительственные постановления запрещают их дальнейшую эксплуатацию, и такие устройства даже сняты с реестра. Замене подлежат и оборудования, сроки проверки которого просрочены.

Запрещена дальнейшая эксплуатация прибора, если его герметичность нарушена или смотровое стекло имеет какие-либо повреждения. Если счётчик с ненадлежащим качеством продолжает использоваться, это может привести не только к переплате за электроэнергию, но и к штрафам, так как сетевая компания несёт убыток. Говоря об устаревших моделях, их использование нецелесообразно для государства, так как это не даёт возможности применять многотарифные планы, а это, в свою очередь, минус и для населения, поскольку отсутствует возможность уменьшать размеры платежей за предоставляемый коммунальный ресурс.

Техническое обслуживание, а также замена электросчётчика осуществляются в последовательности, установленной действующими актами российского законодательства, а именно:. В них зафиксированы требования к собственникам недвижимого имущества, а также к управляющим компаниям, которые обеспечивают постоянное поддержание работы учётных приборов электрической энергии.

В общих положениях это контроль технического состояния счётчиков с регулярной проверкой и обслуживанием. Когда оборудование находится в подъезде, то есть на лестничной площадке, оно отнесено к компетенции управляющей компании или иной организации, ответственной в данном доме за электроэнергию. Для владельцев приватизированной квартиры применимы статьи Гражданского действующего кодекса.

День и время проведения проверки обязательно согласовывается с собственниками недвижимости. Несмотря на то, что владельцы приватизированных объектов вправе отказаться от замены счётчика, не следует принимать столь поспешных решений, не проанализировав последствия. Российское законодательство закрепляет обязанность владельцев квартиры при неисправности прибора учёта электроэнергии менять его своевременно. О необходимости замены направляется официальное письменное уведомление от энергосбыточной компании.

Заменять счетчик придётся, если он сломался, был кем-либо повреждён, сгорел, а также, если срок эксплуатации оборудования, в соответствии с его паспортом, вышел. Разбираясь с тем, кто должен менять счетчик электроэнергии, а также за чей счет это делается, стоит обратить внимание не статью Гражданского кодекса, в которой сказано, что эти обременения возлагаются на управляющую компанию при условии, что приборы учета установлены на лестничной площадке или внутри коммунальной муниципальной квартиры.

В ином случае отталкиваться необходимо от условий заключённого договора между жильцами и управляющей компанией, ТСЖ или ЖКХ. Когда в тексте договора указано, что прибор учёта электроэнергии расположен не в пределах квартиры, ее владелец априори не может самостоятельно нести ответственность за него.

Соответственно, все сопутствующие вопросы энергетическая компания будет обязана решать с ЖКХ. Чтобы разобраться с тем, кто должен менять все электросчетчики на лестничной клетке, важно знать, с каких шагов следует начинать. В первую очередь нужно определить чёткую причину, по которой потребовалась замена.

Помимо перечисленных оснований ранее, это может быть также:. Внимательно посмотрев на перечисленное выше, можно заметить, что некоторые причины никак не могут зависеть от владельцев жилья. Соответственно, это является некоторой подсказкой о том, за чей счет осуществляется замена. Замена и финансовые затраты возлагаются на энергетическую компанию.

Запрещается демонтаж старого прибора и установка нового самостоятельно, без уведомления и согласования с энергетической или управляющей компанией. Более того, такой поступок повлечёт за собой конфликты не только между владельцами и организацией, но и между юридическими лицами, ответственными за электроэнергию.

Для собственников недвижимости в многоквартирных домах вопрос о том, за чей счет обязаны заменять счётчик электроэнергии, если он установлен в подъезде, понятен — это работа управляющей компании, которая заключила с организацией, занимающейся энергетическим сбытом соответствующий договор.

Когда же речь идёт о приборах учета, установленных внутри жилья, важно обратиться в энергосбытовую компанию, у которой хранятся документы, где говорится о том, кто отвечает за обслуживание счетчика. Подобная информация предоставляется по запросу собственника, оплачивающего коммунальные услуги. Однако, ситуация с тем, за чей счет осуществляется замена прибора учёта, несколько сложнее.

В договоре с поставщиком энергетического ресурса нужно ещё раз прочесть условия его предоставления и кто обслуживает оборудование. Поскольку оно функционирует в интересах данной компании, а не владельца недвижимости, должен быть пункт о том, что все работы оплачивает и осуществляет энергетическая или управляющая компания. Однако здесь есть один важный нюанс — мало кто внимательно читает договор перед тем, как его подписать. Соответственно, юридические лица без зазрения совести перекладывают финансовые обязательства на жильцов, которые подписывают договор.

Придраться после этого уже ни к чему нельзя и приходится самостоятельно платить. После установления причины, по которой прибор учёта требуется поменять, нужно определить последовательность действий замены. Необходимо также контролировать даты последней и очередной проверки оборудования.

Несмотря на то, что это работа энергетических компаний, можно по невнимательности не заметить в квитанции уведомление о плановой проверке и получить штраф за её просрочку. До того, как решать вопросы относительно счётчиков, нужно проверить, в порядке ли электрическая проводка в доме.

Если есть неисправности — их следует устранить, чтобы не возникло трудностей при установке нового прибора. Далее нужно запросить в управляющей компании копию договора, чтобы изучить все его пункты ещё раз. В данном документе понадобится обратить внимание на дату его заключения и время принятия квартиры на баланс. Если сведения о принятии на баланс отсутствуют, это значит, что собственником является именно гражданин. После понадобится запросить документацию об энергетическом учёте по региону из энергосбыта.

Для этого нет необходимости идти в организацию лично. Вся информация есть в интернете на официальных сайтах. Бывает и так, что после замены электрического счётчика сумма оплаты за тот же временной период увеличивается, хотя в действительности должно быть наоборот. Причина может быть в неправильном выборе оборудования или неправильной установке. Точность работы учётного прибора можно проверить самостоятельно.

Самый простой способ — полностью отключить жилье от электричества, но сам прибор оставить под напряжением.

После отключения электроэнергии следует засечь время и понаблюдать за индикатором электросчётчика. В течение пятнадцати минут индикатор не должен делать больше, чем один круг или один импульс. Если прибор активен более этого, значит, собственник жилья оплачивает то, чего на самом деле не получает. Тяжелее, но вполне реально высчитать погрешность работы счетчика, установленного в квартире или подъезде. Если при определении погрешности получается результат с минусовым значением, то это говорит о том, что оборудование работает некорректно.

Это полностью меняет картину и обязывает сотрудников управляющей или энергетической компании произвести проверку. Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. Счетчик установлен в подъезде, в этом году пришел счет за электроэнергию на несколько тысяч больше, когда сделали запрос в чем дело, объяснили, что в году стояли счетчики, которые давно уже свое отслужили, мы оплачивали по счетчиками, а должны были по тарифу… Теперь должны оплатить якобы разницу того что не доплатили… Новые счетчики нам установила УК только в году, самое обидное за 3 месяца до этого мы и так сами поменяли на новые, в результате наши сняли и установили свои… Вопрос: 1 Кто должен менять счетчики в подъезде?

И кто должен следить за тем что они уже свое отслужили? Объясняют, что раз у нас счетчики были старые мы должны были оплачивать по тарифу, напрашивается вопрос, почему же тогда молчали и ничего не говорили? Долгов по оплате ЖКХ никогда не было. Добрый день, Светлана! Всё, что в квартире — ваше. Всё, что за пределами квартиры — общее. За счетчики в подъезде отвечает ваша управляющая компания. Она же за ними следить должна. На этот вопрос однозначно ответить сложно.

Нужно изучать документы. Вы платили за электроэнергию на основании договора, в котором прописаны все условия. Напишите им жалобу — пусть в письменной форме ответят, объяснят всё.

Если вас их ответ не устраивает — с этой бумажкой обращайтесь в прокуратуру или в суд. Защищайте свои права. Здравствуйте, Валерия! Замена устаревших и вышедших из строя электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения.

Расходы на замену полностью оплачивает владелец квартиры. На сайте Мосэнергосбыта через личный кабинет вы можете заказать замену, а так же выбрать модель счетчика.

Прохорова Елена Анатольевна. Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж. Стаж более 15 лет. Получить консультацию. Получить справку. Подать жалобу. Подать иск в суд. Консультация юриста.

Содержание: 1 Что подлежит замене?

Москвичам разъяснили правила бесплатной замены электросчетчиков

Телефон или email. Чужой компьютер. С 1 июля обслуживание и поверка электросчётчиков — зона ответственности ресурсоснабжающих и электросетевых компаний. Кроме того, в домах вместо устаревшего оборудования будут устанавливать умные приборы учёта, которые полностью изменят процесс взаимодействия жильцов с энергетиками. Такие счётчики будут самостоятельно сообщать поставщику услуг информацию об использованном электричестве, а граждане смогут отслеживать своё потребление в режиме онлайн. Сначала старые. Паша Фёдоров.

Замена электрических счетчиков: чья обязанность

Замена электросчетчиков — стандартная процедура в России. Она должна проводиться регулярно. Сейчас мы детально рассмотрим данную проблему и постараемся найти ответ.

Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные.

В России существует регулярная процедура по замене электросчетчиков.

С 1 июля москвичи не обязаны покупать за свой счет электросчетчики, а также платить за их установку или делать поверку приборов. Эта обязанность в многоквартирных домах закреплена за электросетевыми компаниями. Однако жильцы обязаны следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в квартире или на другой частной территории, сообщается на официальном сайте мэрии Москвы.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

Они, однако, имеют свойство устаревать. И об этом нам уже сообщает постановление Правительства РФ "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии" пункт : "Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше". Что будет, если не поменять счетчик? Штрафов за этого, в принципе, никаких не предусмотрено, но платить за электроэнергию придется больше — по среднему показателю. Какие бывают счетчики?

.

Кто должен оплачивать замену счетчиков — собственник или УК

.

Заставляют менять электросчетчики в многоквартирном доме

.

В самом деле, теперь потребителю не придется тратиться на приобретение и В многоквартирных домах, построенных до года, счетчики С 1 июля г. при замене счетчика в связи с поломкой или У меня дома, в центре Москвы, только в мае г. дважды были броски по.

«Умные» счетчики приходят в наши дома

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена электросчетчика - 522-ФЗ - Александр Юрьев в #КлубЖКХ: кто должен менять прибор учета
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. doorknartovs

    Видео может и ничего но вот звуковая часть просто ужас. а нельзя было в тихом месте снять?